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初次买房不要选复式:买精不买大 地段好才是真的好

发布于:2016-05-03 13:15

  买房是一件大事,对于很多购房者而言,买房不仅是买一处归属,更是一个“家”的定义。因此,出于买房的重要性,购房者需要花大量的人力、物力以及财力,去圆满这个“买房梦”。不仅如此,购房者从此还要背负长期的还贷,承受不小的经济压力。

 

  按理来说,买房本是一件喜事。确实,如今市民有一套房不仅是一处“容身之所”,更是在一个城市身份的象征。可惜的是,近几年房价高走,房产升值,买房之事让更多的人难以出手,可谓是“可望不可即也”。但房子是生活必需品,不管房价涨跌,咬咬牙还是要买的。而买房的前提,必须是购房者要有充足的精力以及足够的经济能力。因此,买房环节严谨,并且复杂,特别是对于首次置业的购房者而言,他们往往对待买房事宜是“懵圈”的。就此现象,湘潭365房产网的小编整理了几个首次置业应该注意的事项,希望能够帮助购房者拨云揭雾,在买房之路上,不做“愣头青”,少走一点弯路。

 

  1、做足前期准备

 

  买房是一笔大开销,不容小觑,对于经济初次置业的购房者来说,他们一般都是刚需一族,要想买房还是有不小的压力。因此,刚需族要想买房,前期准备一定要做好。在生活方面要开始精打细算,从省钱、记账到存钱,一步都不能少。最好是做一个漂亮点的流水账,每个月在银行卡里面存一点钱进去,这样银行里就有了存款记录,以后买房也会会增加信用审核通过率。再者刚需购房者可以用正当的途径去增加自己的额外收入,在用心买房的同时,也能够享受“累并快乐着”的成就感。

 

  2、买精不买大

 

  “买房就要买大的”这是很多购房者的病态心理,其实,房子的大小并不重要,重要的是要买到合适自己的户型。除了要买符合自身经济实力的房子之外,选择合适自己需求的户型也很重要。比如阳台的朝向、卧室和厕所的布局以及房间的收纳是否合理.....都是需要购房者认真考虑的。如果一味地追求大房子而忽略自身需求,购房者将花上不少冤枉钱。要让房间的每一平米都有利用价值,要让自己日后生活得舒适,要学会“买精不买大”的购房标准......这些才是购房者买房的初衷和决定因素。

 

  3、首次置业不要选复式

 

  小复式的房子看上去是很洋气,也颇受现在年轻夫妻的青睐。但是小复式的房子等入住后,购房者才会发现这样的房子住起来并不舒服。通常情况下,这张户型楼层较低,比较压抑。加上如今楼市上许多小复式厨房多为开放式的,这还不符合现在中国人的烹饪方式,因此,对于首次置业的刚需一族而言,不论是出于经济允许还是日后的居住习惯,都不要轻易选择复式户型。

 

  4、地段好才是真的好

 

  地段的选择因人而异,主要是看购房者自己和家人的工作、学习和生活范围来确定。一般对个人的好地段,主要指其周边配套完善,交通方便,能方便快捷的到达工作单位等日常目的地。不要因为价格而过分的迁就地段,地段选好了,能极大的方便自己的生活。此外,地段好的房子也往往会受到政府规划的影响,购买房子,考虑周边设施需求是否是自己所想才是正确的。

 

  5、注意观察楼间距

 

  一所房子的居住是否健康、舒适,除了应该有足够的日照时间之外,良好的通风性能也是一个重要的指标。而楼间距过近的话,前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡,使后楼居住在的通风需要受到影响;其次,如果楼间距过近,在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内,到了晚上,对面楼的电视声、门铃声、麻将声甚至吵架声你想不听也不行;当然,这些都是小问题,对于每个购房者而言,最重要的是隐私,楼间距过近肯定是对隐私保护不利的,试想一下,你在家里做什么事对面的楼一抬眼就能看个一清二楚,这样的房子住得舒服吗?因此,首次置业的购房者一定要注意这个问题。

 

  买到一所好房,能够受用终生,这也是所有购房者的初衷和愿望。对于首次置业的购房者而言,对买房一事是充满着期待和忐忑,但也不要过度忧心,要想买到好房,就一定要多动、多看、多对比,切莫盲目从众,坚决不做“愣头青”,只买合适自己的房,做个理智的购房者,如此定能心想事成。

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